Guide sui mutui prima casa

In questa pagina tutto quello che devi sapere sull’acquisto della prima casa. Le guide ed i consigli dei nostri esperti inerenti i prestiti personali ed i mutui prima casa.

Maggiori informazioni per i questa tipologia di mutui la trovi qui: http://www.mutuoprimacasa.org.

Le informazioni che devi sapere

Se finalmente avete deciso di fare il grande passo e di acquistare la vostra prima casa, sono molteplici gli aspetti da considerare prima di procedere con l’acquisto vero e proprio e con la scelta dei mutui acquisto prima casa.




I punti più importanti da valutare per scegliere il giusto immobile sono: la posizione (meglio optare per un’area in crescita), il proprio budget, le esigenze sia personali che familiari, i servizi e le infrastrutture vicine alla casa e, infine, la rivalutazione dell’immobile nel caso in cui decidiate di rivendere a distanza di tempo.

Mutui prima casa 2016 2017

Di mutui per l’acquisto della prima casa ce ne sono molti, in questo portale potrai vedere tutte le differenze.

Una volta soppesati tutti questi aspetti ed una volta che avete individuato la casa adatta a voi, non vi rimane che procedere con la fase d’acquisto; si tratta, nello specifico, di diverse azioni che, una volta terminate, vi permetteranno di entrare in possesso dell’immobile vero e proprio.

Nel caso dell’acquisto di una prima casa il Fisco offre delle agevolazioni per cui vengono richiesti dei requisiti specifici che possono variare anche da regione a regione; in generale, comunque, esistono principalmente due agevolazioni sostanziali nell’acquisto di una prima casa:

– l’imposta di registro o l’IVA si paga con aliquota ridotta; nel caso in cui il venditore dell’immobile sia soggetto ad IVA, questa sarà del 4% anziché del 10%, mentre nel caso di imposta di registro, la percentuale sarà del 3% anziché del 7%.

– le imposte ipotecarie e catastali sono dovute in misura fissa, pari a 168 euro l’una.

Agevolazioni mutui casa 2016

Per poter usufruire di queste due agevolazioni esistono alcuni requisiti minimi obbligatori, quali:

  • la prima casa non deve essere considerata come “abitazione di lusso”, le cui specifiche sono evidenziate nel Decreto Ministeriale 2.8.69;
  • l’ubicazione della prima casa deve essere nel comune di residenza dell’acquirente o, nel caso in cui il soggetto non risieda ancora nel comune in cui è situato l’immobile, sarà tenuto a trasferire la propria residenza entro 18 mesi dall’acquisto, oppure, infine, nel comune in cui l’acquirente svolge la propria attività.
  • se l’acquirente si è trasferito all’estero per lavoro, l’immobile deve essere situato nel comune in cui ha sede l’azienda da cui dipende.
  • l’acquirente, inoltre, deve dichiarare di non essere titolare esclusivo, o in comunione con il coniuge, di un’altro immobile, né nel comune di residenza, né su tutto il territorio nazionale.



Da tenere presente che a seguito della nuova manovra economica ci sarà il ritorno dell’IRPEF anche sulla prima casa con conseguenti tagli sulle detrazioni e deduzioni previsti sull’acquisto della prima casa: dal 2013 chi possiede una casa dovrà pagare il 5% della rendita catastale dell’immobile e, dal 2014, ci sarà un aumento delle tasse del 20% della rendita catastale.

mutui surroga migliori

Quali sono i mutui surroga migliori: le offerte più vantaggiose del momento

/
Come trovare la surroga mutuo migliore La surroga del mutuo…
mutuo bioedilizia 2018

Mutuo bioedilizia 2018 Banco BPM, i vantaggi dell’offerta

/
Mutuo Banco BPM per acquisto e costruzione casa con bioedilizia Le…
Mutui Banca Carige

Mutui Banca Carige a tasso fisso, variabile e misto. I vantaggi dell’offerta

/
Banca Carige mutui per acquisto casa, ristrutturazione e surroga Attiva…
Mutui BPM

Cosa sapere sui mutui BPM per la prima casa: importi e condizioni di rimborso

/
Offerta mutuo BPM per acquisto e surroga 2018 Banco BPM, realtà…
Mutui IWBank

Mutui IWBank per acquisto casa e surroga: le condizioni 2018

/
Mutuo casa IWBank: l’offerta completa IWBank realtà leader…
mutui al 90

Intesa Sanpaolo mutui al 90 e 100% per famiglie e under 35

/
Come ottenere mutui casa al 90 e 100% con Intesa Sanpaolo Quando…
mutui ing direct

Perché scegliere i mutui ING Direct e come si compone l’offerta

/
Offerta ING Direct mutui a tasso fisso e variabile ING Direct,…
mutui poste italiane

Guida ai mutui Poste Italiane prima e seconda casa 2018

/
I vantaggi dell’offerta mutuo BancoPosta 2018 Nel corso del…
mutui unipol

Offerte mutui Unipol a tasso fisso e variabile 2018

/
My Unipol mutui online 2018 Al fine di rafforzare il proprio…
mutuo quando serve il garante

Richiesta mutuo quando serve il garante e chi può esserlo

/
Quando è necessario il garante mutuo Se richiedo un mutuo quando…
prestito e mutuo insieme

È Possibile Avere Prestito e Mutuo Insieme? Cosa Fare, Guida

/
Il mutuo è il finanziamento principe per l’acquisto della…
mutuo per non residenti in italia

Quale mutuo conviene fare oggi: pro e contro di ogni scelta

/
Quale mutuo conviene fare oggi? È un interrogativo che interessa…
preammortamento mutuo

Preammortamento mutuo, perché sceglierlo e cosa offre

/
Il preammortamento mutuo è il periodo che intercorre dal momento…
Mutuo quanto tempo ci vuole

Mutuo quanto tempo ci vuole: tutte le informazioni

/
Documentarsi su mutuo quanto tempo ci vuole è molto importante.…
Mutuo per ristrutturare prima casa: le migliori offerte

Mutuo per ristrutturare prima casa: le migliori offerte

/
Mutuo ristrutturazione: un finanziamento necessario Mutuo per…
prestiti inps inpdap

Prestiti Inps Inpdap: quali sono e cosa offrono

/
L’Inpdap non esiste più ma le sue attività creditizie, che…
Sospensione rate prestito personale

Sospensione rate prestito personale

/
La sospensione rate prestito personale è cosa possibile dal…